这两年户外海浪盛行。一时期，飞盘、露营、骑行等城市轻户外通顺成为年青东谈主的潮水。户外通投降正本小众的专科通顺转为了一种潮水生计花式。

升沉的成因有许多，但中枢原因是在内卷确当下，王人市东谈主关于当然妥协脱相配渴慕。

这一趋势下，「身边的边远」成为城市生计中的稀缺资源，使东谈主们不错在少顷的周末就能赶紧「回血」，得以在城市和户外开脱切换。

好意思兰湖，当作上海市区第二大东谈主工湖，被誉为「北上海最娟秀的处所」。在其建成之初，等于沪上著明的露营胜地。

跟着轨交7号线好意思兰湖站的通达，好意思兰湖不错算是离市区最近的湖景露营区，每逢周末和节沐日，沿湖帐篷林立，场面十分吵杂。

不外，好意思兰湖开荒十几年来，恒久走不出安静景区的定位，由于虚浮相应的营业劳动配套，无法餍足搭客进一步需求，只可少顷停留，资源价值一直未能充分证明。

不仅是搭客，邻近精深的住宅小区住户及别墅区高净值客群也短少地标性消耗场所。

中集·好意思兰湖金地广场的面世，或将抑止这一时势。

中集·好意思兰湖金地广场位于宝山罗店的中枢区。

说起罗店，大致许多上海东谈主还相比生分。

事实上，罗店的历史可记忆至元末，因其地处上海东北入海口，曾亦然江南富贵的营业大镇。

时期变迁，交通花式演进，罗店渐渐失去了其在水运时期的地舆上风，往日富贵不再。

庆幸的是，最新版城市计算「上海2035」将罗店界说为中心镇，为罗店带来新的发展能源。也曾的营业重镇运转本心盼望，渐渐在城市发展海浪中再行活跃起来。

其一是产业的引入。

当作全市五大生物医药产业脾性园区之一的宝山北上海生物医药产业园在此落地，开启了企业总部、研发、坐蓐的全产业链布局。一批要紧生物医药产业名堂集合签约落户，为这片地盘注入了前所未有的产业活力。

其二是微度假文旅方向地渐渐成型。

优好意思的生态环境让好意思兰湖赶紧出圈，成为热点的户外行动方向地。东谈主们在这里进行皮划艇通顺、沙滩游戏、露营野炊、遛娃垂纶、环湖骑行等行动，享受当然乐趣。

*图源@金罗店

不管是亲子家庭、萌宠主东谈主、照旧三两好友，王人能在此找到湖畔安静的新享受。不仅湖区热，罗店古镇游、宝山寺祝贺等打卡实质也已成为微度假的一部分。

值得一提的是，好意思兰湖路城市景不雅轴也不休丰富。

除了好意思兰湖景区外，东侧的诺贝尔科技公园仍是开园，西侧的好意思兰湖中央公园也行将完满，例必带来更多微度假客群及游玩新花式。

计算落地为罗店带来显赫利好，眩惑了包括产业办公东谈主群和周小节沐日前来安静度假的外来搭客在内的一批年青东谈主。随之而来的，还有各样真谛真谛而互异的荣达计花式。

在这么的布景下，营业配套的不及已成为罗店一个凸起的痛点，短少与城市发展相匹配的地标性营业来不时对品性生计有需求的消劳苦。

中集·好意思兰湖金地广场属于北上海最大TOD空洞体的要紧构成部分。

其TOD空洞体总建筑面积约70万方，除了13.5万方中集·好意思兰湖金地广场外，还有20万方办公空间、13万方住宅、2万方东谈主才公寓以及一座5700m²的极品栈房。

名堂享有显赫区位上风。

第一是交通方便。

营业部分与7号线好意思兰湖站无缝接驳，顾村、上大、静安寺CBD以及后滩世博等区域可通过地铁方便直达。

此外，名堂距离S7沪高明速出进口仅10分钟车程，沿线更与G1501绕城高速、S20外环高速、S6沪翔高速等互通，串联宝山城区及嘉定、太仓等相邻区域；其所在的沪太公路为骨干谈不错径直转外环贯穿南北高架，对自驾出行十分友好。

第二是营业稀缺度弥散高。

中集·好意思兰湖金地广场是罗店独一大型营业中心，5KM领域内包含近200个住宅名堂、40余所学校以及4家病院，放射约36.9万常住住户，且名堂毗邻好意思兰湖景区，有用不时区域内住户和外来搭客的营业需求。

第三是双湖TOD营业。

中集·好意思兰湖金地广场不仅是TOD营业，而况坐拥好意思兰湖、好意思兰西湖绝佳双湖生态景不雅资源，在城市中十分稀缺。

私有的资源上风也赋予营业诡计更多空间的思象力，投合当然景不雅为东谈主们提供更丰富的场景体验和业态组合，创造新的生计花式及微度假模式。

从板块特征来看，这座大型空洞体在北上海形成荒漠的集休旅、居住、营业、办公为一体的巨型体验式王人市生计圈。

*客群境界图 | 图源@unsplash

这座王人市生计圈里的东谈主群需求也十分多元。

他们或需要家门口的雅致营业，不仅能够餍足日常消耗所需，也能让全家东谈主王人能享受责备和愉悦；他们或追求有品性的理思生计，防止体验感和个性化的生计花式，需要品性酬酢空间和亲子文娱场所；他们或爱好当然、享受户外体验，是好意思兰湖畔露营，玩飞盘、炊野食常客。

濒临各样化的生计需求，中集·好意思兰湖金地广场定位北上海好意思好生计欢聚场。

先来看名堂基础数据：

营业建筑面积：13.5万方

营业全体结构：连廊式街区+Mall

营业楼层：B1-L5

营业泊车位：3021个

从建构结构上看，中集·好意思兰湖金地广场被市政谈路分为5#6#7#8#「十」字地块。其中，6#8#为盒子营业分离为A馆和B馆，5#7#为连廊式街区营业定名兰巷和湖里，地块之间通过空中连廊贯穿，形成「U」型结构。

*左上和右上两个建筑分离是盒子营业A馆和B馆，左下和右下两个建筑分离是连廊式街区营业定名兰巷和湖里

A馆的L2和L3层与地铁口贯穿，引入多首层（3层）诡计，创造多个主要东谈主流相差口，将市场里面空间与更平方的城市环境谈判起来，形成从上到下更为流通的贯穿。

当作区域内首个大型营业，作念「大而全」一站式业态诚然不会出错，但中集·好意思兰湖金地广场所呈现的空间诡计和业态计算，彰着是基于名堂方对区域消耗群体潜入瞻念察后，经由考量进行的布局。

A馆定位潮水主场，主要引入外洋快前卫、国潮零卖和品性餐饮等业态，面向爱好生计、敷裕创意、追求个性的东谈主群，旨在打造一个活力满满的年青能量场。

B馆定位亲子欢聚，兼顾全龄段家庭客群的需求，引入儿童零卖、儿童游乐、新能源和生计花式等「必需品」，全面餍足小太阳家庭需求。

兰巷定位烟人烟肆，围绕「火食气」和「夜生计」，白昼是阳光、咖啡、简餐的绿荫酬酢场，晚上则升沉为吵杂、大快朵颐、以酒会友的火食生计酬酢地，打造二十四小时不驱散的生计。

湖里定位宠爱有家，专为养宠一族诡计，将成为与宠物关联的全业态贴近地，投合街区的怒放神气，打造北上海宠物酬酢地标。

从空间场景上看，中集·好意思兰湖金地广场将当下东谈主们愈发个性化、各样化以及敷裕创意的体验需求融入诡计中，通过构筑多维空间来餍足不同东谈主群的需求。

TOD空中广场

A馆L3层超千平的空中广场及L2层的空中廊谈一同与地铁站收场无缝接驳。

这种诡计不仅形成上海稀缺的地铁多首层营业计算，也创造出更多城市空间，从而激勉更为丰富的城市生计。

Swag box垂直潮酷公园

A馆和B馆通过超宽连廊在L2-L4层彼此连通，并于连廊处打造上海首个悬浮式U型池。

明天，12米高的透视空间将与极限通顺投合，汇集时下最嗨FUN的通顺诸如滑板公园等，以及零卖及社区资源，打形成潮酷空间。

不错预思，Swag box 将成为户外通顺爱好者的潮水Hub，明天将与品牌积极协作，打造诸如草坪远足、沙滩度假等户外体育场景，成为品牌线下互动行动、品牌限时快闪以及真谛真谛好玩社群行动的举办地。

爱宠专属广场

位于湖里户外1层的爱宠专属广场是名堂方狠恶捕捉「养宠一族」需求，为爱宠市民提供完备的宠物友好才能，构筑有宠一族与爱宠互动、宠友疏通的酬酢空间。

超大无柱儿童文娱空间

B馆专诚开辟一处无柱儿童文娱空间，强调体验式与主题化，提供亲子酬酢第三空间，餍足亲子家庭的安静文娱需求。

不错看到，中集·好意思兰湖金地广场通过玄机和翻新的空间诡计，将户外、当然、健康、安静的生计花式元素带入购物中心。

在试图暗昧营业空间与当然的界限的同期，也呼应好意思兰湖文旅方向地的场合脾性，在室内延续宜东谈主本心的外部环境，旨在提供多档次的空间体验，餍足不同客群的需求。

彰着，中集·好意思兰湖金地广场已杰出了传统购物中心的制式，非论从空间场景诡计照旧业态布局来看，王人传递出浓郁的度假气味和全新的生计花式。

在咱们看来，中集·好意思兰湖金地广场的真谛不仅是填补区域营业空缺，更是对好意思兰湖景区在场景体验和营业实质上进行补足，成为微度假文旅方向地。

原先少顷停留的搭客，不错在中集·好意思兰湖金地广场里探寻更多：

户外通顺爱好者不错在这里尝试更多真谛真谛的名堂；亲子家庭不错选拔重体验、千里浸式、真谛真谛的亲子劳动，享受高品性「遛娃」；爱宠一族不错在湖里尽情享受与「毛孩子」的好意思好时光，更有契机结子「同好」。

此外，兰巷的延时计算也为东谈主们提供了体验好意思兰湖夜生计的新花式契机。

写在临了

要知谈，TOD名堂开荒门槛很高，不仅条目开荒者有弥散的资金实力和空洞性开荒训诲，还需要具备对握有物业的经久计算搞定才智。

彰着，中集·好意思兰湖金地广场TOD背后的中集产城和金地商置实力刚劲。

中集产城背靠中集集团，当作集团计谋业务板块之一，位列中国产业园区运营商10强，号称产业园区运营民众。

金地商置，客不雅来说是营业地产赛谈的其后者，但发展迅猛，旗下「金地广场」居品线在多个城市赢得极高口碑。

两大实力企业强强连系，咱们有充分情理敬佩，瞻望本年底入市的中集·好意思兰湖金地广场将成北上海营业的发展的撬动点。